李嘉诚曾被网友谑称“中国跑男”，昨天李嘉诚又卖上海陆家嘴商业物业的全部股权，总建面36万平米的上海世汇广场200亿的售价，李嘉诚再次赚翻了。拿地时是45.6亿元，十二年没做开发，如果自己经营开发，按300元一平米的租金算，36万平米X300元/月X12个月=12.96亿元/年，要赚到200亿万元，至少得15年。这15年，对于土地红利已经消耗殆尽的中国来说，太具有不可测性了，所以，李嘉诚果断出手，卖掉!应该说，中国的固定资产长期稳健增值，催生了大批中国中产阶级。中国去年的广义货币量达到140万亿，而10年前只有30万亿。在这十年间，房地产乘坐货币增发的火箭，一路冲天地不可阻挡。李嘉诚从实业一路走来，艰辛创业。直到地产的暴利为他插上腾飞的翅膀。所以他非常敏锐地察觉中国的土地红利已经即将过去，即使有利润，也不会像以前那么“残暴”当然，中国城市的发展进程不会停止，它带来的结果是，房价还会持续上扬，只不过它会更理性和平稳，所以买房在十年内，是不会吃亏的。任志强说，从没有看到世界上那个国家房价会掉，除了日本之外，是有道理的。中国已经逐渐进入中等发达国家，物质已经极大丰富，马斯洛理论的初级需求早已经满足。未来的需求驱动力，一定文化和精神层面的追求，正因为这样，现在买房，持续的房价增长，才能为未来打下物质基础，物质基础好了，才能有机会追求精神享受。